Инвестиционная программа. -анализ. Инвестиции

Выбор оптимального проекта на основе величины бухгалтерской прибыли здесь и далее в таблицах показатели приведены в условных денежных единицах Бухгалтерские методы вам покажут, что проект Б является более эффективным, но, возможно, все же лучше выбрать проект А? Концепция стоимости денег во времени Прежде всего необходимо сказать, что при оценке инвест-проектов мы оцениваем деньги. Инвест-проект требует денежных вложений и генерирует денежные потоки. Более того, мы оцениваем чистые денежные потоки за период, то есть поступления минус расходы. Деньги сегодня стоят дороже, чем деньги завтра. Этот принцип лежит в основе всех финансовых расчетов. Ну, во-первых, потому что имея сегодня 1 доллар, вы через год получите 1 доллар 10 центов, не прилагая никаких усилий, а просто положив деньги в банк практически без риска. Первый важный вывод состоит в том, что деньги стоят дороже сегодня, потому что существует возможность их безрискового вложения. Во-вторых, деньги сегодня стоят дороже, потому что существует неопределенность их получения в будущем.

Показатели оценки эффективности инвестиционного проекта

Существует большое количество инструментов, которые могут быть применены в процессе инвестиционного проектирования. В процессе прогнозирования основных показателей инвестиционного проекта предприятия могут быть использованы и другие методы метод экспертных прогнозных оценок, балансовый и т. В процессе разработки отдельных показателей инвестиционных проектов используются преимущественно следующие методы: Процесс бюджетирования носит непрерывный или скользящий характер.

Исходя из плановых показателей, установленных на год в процессе текущего инвестиционного планирования, заранее до наступления планового периода разрабатывается система квартальных бюджетов на предстоящий квартал , а в рамках квартальных бюджетов — система месячных бюджетов на каждый предстоящий месяц. Процесс такого скользящего бюджетирования гарантирует непрерывность функционирования системы оперативного планирования инвестиционной деятельности предприятия, закладывает прочную основу для осуществления постоянного контроля результатов этой деятельности.

Слабые стороны. 1. Хорошая транспортная доступность местоположения проекта и развитая Высокая инвестиционная привлекательность проекта.

Условием жизнеспособности инвестиционных проектов является их соответствие инвестиционной политике и стратегическим целям предприятия, находящим основное выражение в повышении эффективности его хозяйственной деятельности. Оценка эффективности инвестиционных проектов - один из главных элементов инвестиционного анализа является основным инструментом правильного выбора из нескольких инвестиционных проектов наиболее эффективного, совершенствования инвестиционных программ и минимизации рисков.

Результат — оценка жизнеспособности вариантов проекта, выводы по материалам обоснований и документы для принятия предварительного инвестиционного решения. Но, поскольку стоимость большинства инвестиционных проектов значительна, при оценке их финансовой жизнеспособности вопрос финансирования должен быть основным. Источники финансирования капиталовложений будут обсуждаться в следующей главе.

Даже если удается дать обоснованный прогноз, иногда возникает необходимость искусственно сократить срок жизни проекта — особенно для высокотехнологичных активов — с тем, чтобы учесть их моральное старение. Такие оценки могут носить произвольный характер, что искажает реальную финансовую жизнеспособность проекта. Проблемы прогнозирования низводят достоинство простоты вычислений, свойственное расчетной норме прибыли и сроку окупаемости , и отчасти объясняют, почему на практике так активно используется ориентированный на краткосрочный горизонт критерий срока окупаемости.

Распространение использования принципов и инструментария анализа проектов было вызвано ростом общественного сектора в развивающихся странах и расширением экономической роли государства.

Инвестиционный бизнес-план Бизнес-план инвестиционного проекта Инвестиционный бизнес-план представляет собой документ, описывающий с высокой степенью детализации проявление инвестиционной инициативы, предусматривающее вложение капитала в определенный объект- предприятие, продукт, производственное направление, недвижимость и т. Инвестиционный бизнес-план рассчитан на привлечение капитала внешнего инвестора, незнакомого с предприятием или предложенной инвестиционной идеей.

Основной задачей, которую должен решить инвестиционный бизнес-план, является убедить инвестора в выгодности для него вложений в предлагаемый инвестиционный проект. Бизнес-план для инвестора обычно готовят в виде краткого резюме инвестиционного проекта. Главное внимание уделяется описанию сути проекта продукта , формулированию целей и задач; в нем обязательно должны быть представлены результаты проведенного исследования рынка, требуемые и имеющиеся ресурсы, предполагаемые результаты реализации проекта, основные количественные, стоимостные и качественные показатели и краткие выводы.

Если потенциального инвестора заинтересует предоставленное резюме инвестиционного проекта, он попросит предоставить подробный инвестиционный бизнес-план, который будет иметь большой объем и опишет все стороны проекта.

Механизм проведения оценки инвестиционного проекта при освоении нового вида Рассмотрев сильные и слабые стороны, возможности и угрозы.

В зависимости от горизонта планирования и анализа, управления и прогнозирования могут быть выделены текущая и перспективная инвестиционная привлекательность. Помимо этого следует различать абсолютную и сравнительную инвестиционную привлекательность. Сравнительная инвестиционная привлекательность предполагает сопоставление с показателями инвестиционной привлекательности других объектов инвестирования.

Самой важной задачей определения инвестиционной привлекательности для управления проектом является максимальное качественное повышение данного показателя, что в свою очередь повышает конкурентоспособность. Для команды стартапа оценка инвестиционной привлекательности собственного проекта поможет оценить его сильные и слабые стороны, указать на пути улучшения модели работы проекта.

Инвестиционная привлекательность для стартаперов определяет возможность успешной реализации проекта в текущих условиях. Основными целями оценки инвестиционной привлекательности являются: Определение текущего состояния предприятия и перспектив его развития; Разработка мер по существенному повышению инвестиционной привлекательности; Привлечение инвестиций в рамках соответствующей инвестиционной привлекательности и объемах получения комплексного подхода для положительного эффекта от освоения привлеченного капитала.

Для инвестора же целью определения инвестиционной привлекательности проекта является возможность ранжирования проектов по уровню инвестиционной привлекательности каждого из них и отбор наиболее привлекательных проектов для последующего инвестирования. Этот аспект позволяет инвестору определить круг проектов, которые имеют высокие шансы на успешное развитие в будущем.

Инвестиционный аудит

Из них около млрд тенге направлено на новые инвестиционные проекты, призванные генерировать доходы и создавать добавленную стоимость в будущем. Но на практике количество инвестиционных проектов динамично растет, чего нельзя сказать об их доходной части. Главной причиной такого положения, по оценке депутата Гульжаны Карагусовой, является несоблюдение основных требований при разработке и реализации программных документов.

Нет по ним преемственности, последовательности, обоснованности, мониторинга и контроля.

Допускается финансирование инвестиционного проекта со стороны и угроз инвестиционного проекта Приводится анализ сильных и слабых сторон.

В рыночной экономике источниками информации о базисном периоде, тенденциях, сегментах, сильных и слабых сторонах конкурентов, поставщиках, соответствующем государственном регулировании могут быть публикации в печати, периодические деловые издания, аналитические исследования подготовленные специализированными фирмами. Данные этого раздела более открыты для независимой проверки, чем данные, относящиеся непосредственно к предприятию. Вот почему важно, чтобы управленческая система предприятия показала в этом разделе свое собственное видение и понимание отрасли.

Это также одна из сфер, где управление часто теряет свою объективность, то к чему очень восприимчивы и бдительны инвесторы. Маркетинговый анализ и стратегия Этот раздел бизнес-плана следует рассмотреть особо тщательно и внимательно. Маркетинговый анализ должен быть, по возможности, сконцентрирован на правдоподобных, взаимосвязанных и сопоставимых сведениях. Этот раздел должен продемонстрировать возможности фирмы на целевых рынках.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ В РОССИИ: СИЛЬНЫЕ И СЛАБЫЕ СТОРОНЫ ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ

Инвестиционный анализ Бизнес-планирование Любое предприятие, целью которого является укрепление позиций на рынке и процветание, должно развиваться. Если принято решение осуществить капитальные вложения, модернизацию или реконструкцию производства, создать новые продукты, то в первую очередь необходимо оценить эффективность реализации проекта и риски.

Бизнес-план является основным документом компании при реализации любого инвестиционного проекта. Он позволяет оценить финансовую реализуемость проекта и его риски, найти сильные и слабые стороны нового проекта, сформировать структуру расходов и доходов предприятия на перспективу и убедить инвесторов в целесообразности финансирования. Наши специалисты профессионально подготовят бизнес-план как для внутреннего планирования стратегический план развития предприятия, ТЭО , так и для привлечения внешних источников финансирования бизнес-план, инвестиционный меморандум, презентацию проекта , экспертизу бизнес-плана, а также разработку финансового плана проекта фирмы.

Анализ рисков Риски инвестиционного проекта — это вероятность отклонения от намеченных условий реализации и критериев проекта.

Инвестиционный проект, оценка инвестиционных проектов, зон организации с целью определения сильных и слабых сторон организации. Сильная.

Вконтакте Одноклассники инвестиции — это отличный способ, с помощью которого можно получать пассивный дополнительный доход. В то же время существует множество возможностей для инвестиционных вложений — каждый проект, в который вы вкладываетесь, имеет свои сильные и слабые стороны, плюсы и минусы. В данной статье будет описано, как можно оценить эффективность инвестиционных вложений. Как осуществляется оценка эффективности инвестиционных вложений Важно понимать, что если вы приняли решение вложить куда-либо свои денежные средства , — это очень важный и ответственный шаг вне зависимости от того, в какой сфере существует и ведет свою деятельность ваша организация.

Для того чтобы ваши инвестиционные вложения были действительно эффективными, необходимо провести всесторонний анализ как предполагаемых доходов, так и необходимых затрат для реализации того или иного инвестиционного проекта. В рамках оценки эффективности инвестиционных вложений основная задача менеджера заключается в том, чтобы выбрать такой проект в том числе и путь его реализации , который принесет как можно больше прибыли. Иначе говоря, инвестиционный проект будет эффективен в том случае, если он имеет максимальную приведенную стоимость по сравнению с ценой требуемых капиталовложений.

На сегодняшний день выделяют разные методы оценки эффективности капитальных вложений и инвестиционных проектов. При этом каждый метод основывается на одном и том же принципе: Для оценки эффективности инвестиционных вложений используются различные финансовые показатели, которые характеризуют инвестиционный проект с самых разных сторон. Эти данные отвечают интересам разных групп людей, которые имеют отношение к конкретной организации кредиторы, инвесторы, менеджеры и так далее.

Элементы оценки эффективности инвестиций включают: Анализ возможностей предприятия с точки зрения финансов; Прогноз возможного в будущем денежного потока; Выбор дисконтированной ставки; Расчет эффективности инвестиционных вложений с помощью различных показателей; Обязательный учет всех факторов риска. Когда оценивается эффективность какого-либо инвестиционного проекта, используют следующие сведения:

-анализ развития инвестиционной деятельности

На титульном листе Резюме инвестиционного проекта должны присутствовать: Если компания создана и осуществляет коммерческую деятельность, необходимо кратко изложить ее историю, перечислить продукты и услуги, активы, мощности, объекты, указать продажи и прибыль, а также численность персонала, положение на рынке, отличительные особенности бизнеса компании. Если компания зарегистрирована для нового бизнес-проекта, должны быть указаны:

Сильные стороны (S), Слабые стороны (W) привлекаемым юридическими лицами на осуществление инвестиционных проектов, и кредитам.

Слабые стороны Выгодное экономико-географическое положение: Предоставление государственных гарантий Орловской области по кредитам, привлекаемым юридическими лицами на осуществление инвестиционных проектов, и кредитам, привлекаемым юридическими лицами, участвующими в реализации областных программ при строительстве реконструкции объектов социального назначения. Высокопродуктивное сельское хозяйство и сохраненный промышленный потенциал. Один из самых низких уровней стоимости жизни в России, что для функционирования экономики и реализации инвестиционных проектов обусловливает возможность значительной экономии при найме рабочей силы.

Развитая образовательная база, способная обеспечить подготовку специалистов высокого уровня, необходимых для научно-инновационного развития региона. Обширные экономические связи хозяйствующих субъектов с другими регионами страны и зарубежными странами. Создание нового производственного кластера — производство медицинских препаратов. Необходимость преодоления конкурентного отставания в борьбе за привлечение инвестиционных ресурсов с ведущими регионами страны.

Инфраструктурные ограничения, препятствующие созданию высокотехнологичных энергоемких производственных мощностей с высокой производительностью труда. Недостаточно эффективное использование существующих на данный момент преимуществ экономико-географического положения. Низкая ликвидность основных фондов большинства предприятий и, как следствие, невозможность активного использования инвестиционных механизмов, таких как долгосрочное кредитование, лизинг финансовая аренда.

Методы инвестиционного проектирования ( -анализ или метод стратегического баланса).

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. В условиях рыночной экономики решающим условием устойчивой жизнеспособности и развития предприятий является эффективность вложения капитала в инвестиционные проекты. Принятие решения о финансировании проекта обуславливается целями, которые предприятие ставит перед собой.

Промышленное развитие в условиях переходного периода, характеризуемого инфляцией, высокой стоимостью капитала и нестабильностью налогового законодательства, затруднено. Развитие предприятия может осуществляться по различным направлениям. Одни планируют разработать и организовать производство новой продукции, другие приобрести новое технологическое оборудование и, тем самым, сократить производственные издержки, третьи планируют создать новую структуру сбыта продукции.

Будет ли проект основным местом работы 4. Конкуренты: преимущества и недостатки ссылки на сайты Бриф для инвестиционных проектов.

Скачать Часть 4 Библиографическое описание: В таблице 1 приведен общий мониторинг основных методов экономической оценки эффективности инвестиций. Подсчет по данным бухгалтерской отчетности 4. Рейтинг прибыльности проекта 1. Не учитывает осуществимость реинвестирования получаемых доходов 2. Нет возможности установить оптимальный проект при одинаковых , но различных инвестиций Метод простого бездисконтного срока возврата окупаемости инвестиций 1. Игнорирует денежные поступления впоследствии истечения срока окупаемости.

Не учитывает вероятность реинвестирования доходов 3. Отражает доходы от инвестиций преобладание поступлений над начальными выплатами 2. Коэффициент аддитивен во временном аспекте, т. Соответствует главному критерию эффективности инвестиций. Не показывает прибыльность эффективность проекта 3. Зависит от величины дисконта 4. Размер дисконта принимается неизменным.

Среда инвестиций

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности.

Инвестиционный бизнес-план рассчитан на привлечение капитала внешнего показывает все сильные и слабые стороны инвестиционного проекта.

Утвердить прилагаемую Стратегию развития инвестиционного потенциала и привлечения инвестиций в экономику города Вологды до года"Вологда - комфортный город для бизнеса". Настоящее решение подлежит опубликованию в газете"Вологодские новости", размещению на официальных сайтах Вологодской городской Думы и Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет". ШУЛЕПОВ Стратегия развития инвестиционного потенциала и привлечения инвестиций в экономику города Вологды до года"Вологда - комфортный город для бизнеса" Утверждена Вологодской городской Думы от 20 февраля г.

в ред. Миссия, основные цели и задачи Стратегии Стратегия развития инвестиционного потенциала и привлечения инвестиций в экономику города Вологды до года"Вологда - комфортный город для бизнеса" является программным документом, разработанным Администрацией города Вологды совместно с группой специалистов Института социально-экономического развития территорий Российской академии наук. Миссия Стратегии - превращение Вологды в город успешных инвестиций. Цель Стратегии - создание максимально комфортных условий ведения бизнеса на территории города Вологды.

Поддержка и содействие в развитии бизнеса, существующего в городе Вологде. Привлечение на территорию инвесторов для создания бизнеса и организации новых производств. Вхождение Вологды в двадцатку лучших городов России для бизнеса к году, в десятку - к году. Определение приоритетных направлений повышения инвестиционной привлекательности города. Формирование условий для эффективного взаимодействия органов муниципальной власти, представителей бизнеса и общественных организаций по вопросам повышения инвестиционной привлекательности города, привлечения инвестиций на его территорию.

Развитие и улучшение эффективности использования инвестиционного потенциала города.

Выпуск VI Оценка инвестиционных проектов